事業内容

印鑑

身分証明書

手付金

仲介手数料50%(別途消費税及び地方消費税がかかります)

印紙税

登記完了証明書

正式の印鑑

印鑑証明書(発行日から3か月間有効)

建築確認通知書と検査済証

固定資産税の納税通知書

仲介手数料50%(別途消費税及び地方消費税がかかります)

印紙税

住民票

正式の印鑑

残りの購入金

仲介手数料50%(別途消費税及び地方消費税がかかります)

登記費用

固定資産税・都市計画税等清算金

登記完了証明書(権利証)

正式の印鑑

印鑑証明書(発行日から3か月間有効)

部屋の鍵一式

建築確認通知書と検査済証

固定資産税の納付書

仲介手数料50%(別途消費税及び地方消費税がかかります)

登記費用(抵当権抹消登記の手続き)

私たちは、不動産投資に関する高度な専門知識を活かし、投資家お一人おひとりのニーズに応じた最適なアドバイスを提供しております。市場動向の分析から物件選定、リスク管理、税務対策まで、総合的にサポートし、最適な投資計画をご提案いたします。安定した資産運用の実現を目指すパートナーとして、ぜひご相談ください。

お客様のライフスタイルや資産運用の目的に応じ、最適な不動産購入を全力でサポートいたします。市場動向の詳細な分析から契約手続きに至るまで、経験豊富なスタッフが一貫して対応し、初めての方でも安心して購入を進めていただけるよう、丁寧にサポートいたします。また、資金計画やローンに関するアドバイスもご提供し、長期的な資産価値を見据えた物件選びをお手伝いいたします。

不動産投資や取引の透明性と安全性を確保するために、専用の預託口座を開設されることをお勧めしております。この口座を活用することで、物件購入資金の管理や賃料収入の受け取り、支払いの一元管理が可能となります。安全で効率的な資金運用を実現し、スムーズな投資活動をサポートいたします。

賃貸契約における賃料や契約条件の調整は、オーナー様と入居者双方にとって極めて重要です。弊社は、市場動向や物件の特性を踏まえ、最適な条件を引き出す交渉を行います。家賃の見直しや更新交渉にも経験豊富なスタッフが対応し、スムーズな進行で長期的な安定経営をサポートします。

オーナー様の負担を軽減し、効率的な賃貸運営を実現するために、柔軟な業務委託契約を提供しています。物件管理から入居者対応、契約更新に至るまで、専門的なサポートを包括的にお任せいただけます。オーナー様のニーズに合わせて業務をカスタマイズでき、安定した収益確保に最適な契約を締結することが可能です。

オーナー様の物件に適した入居者を迅速に確保するため、弊社は独自のネットワークと戦略的な募集活動を展開しています。オンライン媒体や広告媒体を通じて物件の魅力を最大限に引き出し、効果的な募集活動を実施。空室期間を短縮し、安定した収益の確保をお手伝いいたします。

入居者の審査は、安心して物件を運営いただくための重要なプロセスです。弊社は、収入状況や信用情報などを厳密に審査し、リスクを最小限に抑えるためのチェックを実施しています。信頼できる入居者の選定を通じて、長期的な賃貸経営の安定を支援いたします。

賃貸契約において契約書の作成は重要なステップです。弊社では、法的要件を十分に満たした契約書を迅速かつ正確に作成し、オーナー様の利益を最大限に守るサポートを提供しています。契約内容に応じた個別の調整も行い、安心して物件運営を進めていただけます。

契約の締結は、オーナー様と入居者双方にとって重要なステップです。弊社は、契約内容を法的に正確かつ公平に取りまとめ、スムーズな契約締結をサポートいたします。各種書類の準備や必要事項の確認を徹底し、契約手続きが滞りなく進行するよう注意を払います。

入居者が決まった後、弊社は入居者が快適に新生活を始められるよう、万全のサポートを提供いたします。鍵の引き渡しや設備確認、入居に関する説明を丁寧に行い、入居者の満足度向上を目指します。オーナー様にとっても、入居者の満足度が長期的な安定経営に繋がります。

弊社では、賃貸管理に関する業務全般を包括的にサポートし、物件の運営を円滑に進めるための管理体制を整えています。入居者管理や賃料回収、定期的な点検やメンテナンス対応など、オーナー様の負担を軽減しつつ、物件価値の維持・向上に貢献します。

契約更新の際は、オーナー様にとって最適な条件での更新をサポートいたします。賃料の見直しや条件変更など、最新の市場動向を踏まえた更新手続きをスムーズに進めます。更新契約書の作成や入居者との交渉も丁寧に対応し、オーナー様の利益を守ります。

契約解除の際は、法的要件を満たしつつ、迅速かつスムーズに手続きを進めます。入居者からの解約通知後、解除手続きや書類作成、原状回復確認など、オーナー様の利益を守るために迅速に対応いたします。契約解除後の次のステップも万全のサポートを提供し、スムーズな運営を継続します。